关于一家宠物店来说，选址决策的进程复杂，而且一旦选定，改换的本钱也很高，同时店址的属性关于门店的运营战略也有着较大的影响。　　最典型的例子就是开在医院旁的花店，通常这类花店品类不多，价钱偏高，也不会用心研究市场偏好，也不会打广告，但是很少有医院旁的花店生意不好，这其中最大的功绩就在于挑选了一个好的地址。　　假如留意察看，你会发现医院左近的花店　　往往与图中这样的花店悬殊，但是销量却很好　　美国市场营销协会（AMA）批发管理特别兴味小组的结合开创人巴里·伯曼和乔尔·R·埃文斯在《批发管理》一书中详细解读了批发门店选址需求思索的要素，包括人口规模和特点、竞争水平、交通便当性、车位数量、左近商店特点、房产本钱、合同期限、法律法规等，总结了门店的选址的经历。　　其中哪些是宠物店需求着重思索的呢？　　店址类型　　普通的店址分类包括：孤立商店、无规划商业区商店（包括中心商业区、次级商业区、邻里商业区、商业街）、规划的购物中心（区域购物中心、社区购物中心、邻里购物中心）。　　这些店址都适合宠物店么？　　孤立商店　　孤立商店是远离城市中心的单体式批发店，往往左近没有与其共享客流的毗连批发店。　　这品种型的商店具有的优势有：无竞争对手、租金绝对较低、运营具有灵敏性，不用恪守大型商场规则、有利于客户达成一站式购物、路途及交通的可见度较高、设备可以顺应商店的详细要求、停车方便，可以浪费本钱。　　而这品种型的商店存在的缺陷在于：难以吸引新客户、有的客户回绝专程远道而来、能够需求更多的广告开支、照明，保安，场地维护等费用需求本人承当。　　北美盛行的PetSmart、Petco、Petland这一类宠物店会偏好孤立商店形式。但是由于国际消费者消费习气的影响，这一类型的宠物店在国际的案例很少。　　无商业规划区　　无商业规划区是指多家批发店坐落在一同（或接近）的批发区域，区域内的商店散布组兼并不是事先规划好的。比方城市中心商业区，小区左近，或许街边店铺等。　　其中，中心商业区具有交通便当、优秀的商品组合可以吸引少量购物者、客流量大等优点。无规划的中心商业区关于独立运营宠物店来说，需求担负昂扬的地租和维护费用，很少有宠物店会选择在中心商业区运营。　　次级商业区通常位于两条次要街道的穿插口。优点是具有较好的交通，商圈间隔住宅区更近。位于次级商业区的宠物店以中型为主，多提供便当的效劳和较为丰厚的商品。　　两条街道穿插口人流最多，餐饮店往往热衷于此　　邻里商业区关于某个单一的居民具有购物方便，效劳便当的吸引力。这类商业区通常位于居民区的街道旁。位于邻里商业区的宠物店通常是小型宠物店，可以辐射周边人脉，积聚忠实客户，但这类宠物店运营的商品和效劳范围无限。　　规划购物中心由一组建在一同的、统一规划的商用修建设备组成，它的产权集中，管理也集中，作为一个整体来运营。比方诸多购物广场，其中运营的宠物店往往规模庞大，定位人群在中高端。但是这一类店往往面临较高租金的压力。　　选址的评判规范　　关于宠物店来说，需求额定关注客流、交通本钱以及商店构成等。客流　　关于宠物店来说，由于并非所有人都是本人的目的客户，因而，除了留意客流数量，客流的类型同样值得关注。只有豢养宠物和有豢养宠物志愿的人，才会成为宠物店的潜在客户。　　因而，在察看客流时，可以从如下四点动手：　　1、按年龄和性别辨别计数（疏忽不具有消费才能的儿童）　　2、按时段计数（有助于发现客流顶峰和低谷）　　3、行人访谈（方便确认潜在客户）　　4、购物景象剖析（遛狗人群和出入宠物店的人群是我们的目的受众）　　交通本钱　　在评价宠物店地位时，需求评判其周边的公共交通形态。方便的交通可以带来更多客户。　　关于大型宠物店来说，停车能否便当同样是考核规范之一。而关于社区店，则要思索间隔居民区大门的远近，消费者前来能否会触及绕路。　　商店构成　　宠物店的数量和规模应该与所选的店址类型分歧。　　在既定地位范围内，同时存在多家宠物店也并非不能兼容。假如每个商家都能由于其他商家的存在而获益，即所谓的“亲和力”，那么亲和力越大，客流量就高。　　关于宠物店来说，在既定范围内的多家宠物店想要构成弱小的亲和力，就需求开展不同的特色，特别是100平以下的小规模宠物店，既然受限于面积、本钱等要素，不能在效劳和商品上做到大而全。那么在一定范围内，构成多家各具特色的宠物店，才干最大水平上截获客流量。　　台湾一家专注于美容洗护，单店SKU极少的宠物SPA馆　　其他要素　　除了以上详细阐述的要素外，详细店址的选择还要思索到门店可见度、方位、场地的大小和外形、场地与修建物的条件和已使用年限等。　　可见度是指该店能被往来行人看到的水平。位于十字路口的宠物店，比起位于小巷止境的宠物店，天然的能被更多人看到。　　方位是指宠物店处于商业区的绝对地位。例如：拐角处的宠物店具有猫砂盆“街角效应”，在可以截获来自两条路上的人流。　　修建物的条件和已使用年限可以构成消费者对店铺的第一印象。关于宠物店来说，尽量选择较新的修建物，有助于在消费者心中树立起良好的第一印象。